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安康市国有土地使用权交易系统竞买人操作规程

作者:来源:发布日期:2019年12月05日00时00分


   本规程适用范围:安康市国有土地使用权拍卖出让的网上报名申请、结果通知书在线打印;挂牌出让的网上报名申请、网上竞价、结果通知书在线打印。

一、CA锁办理

CA锁业务办理咨询电话:

029-88661241   陕西省公共资源交易中心服务点

0915-2392914     安康市服务点

4006369888  CA公司客服电话

办理地点:陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口(陕西省西安市碑林区长安北路14号)

安康市公共资源交易中心一楼大厅CA窗口

具体安装程序见《陕西省公共资源交易平台诚信入库操作手册》、《CA智能证书环境以及浏览器操作设置》(可登录全国公共资源交易平台(陕西省)陕西省公共资源交易中心  http://www.sxggzyjy.cn/>服务指南>下载专区下载)。

欲参加安康市辖区内土地交易的潜在竞买人,建议通过资格预审后才在服务平台进行诚信入库注册,办理CA锁,并留足网上操作环节的时间。竞买人为自然人的,不需要办理CA(在服务平台注册自然人,使用用户名和密码参与)。该CA锁全省通用,全省统一交易平台通用, CA锁业务详见:陕西省数字证书官网https://www.snca.com.cn

二、网上报名程序(请使用IE浏览器)

(一)登录网站

投标人凭CA锁登录全国公共资源交易平台(陕西省安康市)网站http://ak.sxggzyjy.cn />首页>电子交易平台>陕西权益类交易系统(企业端)

(二)查看公告详情,下载出让文件

选择状态“报名中”>“土地”>“公告详情”查看公告详情并下载出让文件。

重要提示:变更公告在全国公共资源交易平台(陕西省安康市)网站http://ak.sxggzyjy.cn />首页>交易大厅>土地使用权和矿业权出让>变更公告中可以查看。

(三)地块报名

选择状态“报名中”>“土地”>“我要报名”>阅读报名规则,并勾选以及点击“同意”按钮>申请人信息填写>阅读并确认“竞买申请书”,点击“申请”后,进行打印操作>阅读并确认“竞买声明书”,点击“申请”后,进行打印操作。

重要提示:进入下一环节后不可返回到上一步进行打印操作。

(四)缴纳保证金

1.按出让文件规定截止日期前缴纳保证金。

2.缴纳完成后,经出让人确认到账后,点击“保证金查询”可查看保证金缴纳情况。

1)保证金缴纳截止时间前进行查询,请进入“我的项目”界面>“查看报名”>点击“保证金查询”,如缴纳成功,保证金支付信息栏会提示缴纳成功并显示保证金支付信息;

2)保证金缴纳截止时间后,挂牌结束(拍卖开始)时间前进行查询,请进入“我的项目”界面>“项目流程”>页面右上方“查看报名”>“保证金查询,如缴纳成功,保证金支付信息栏会提示缴纳成功并显示保证金支付信息;

3.返回保证金缴纳主页面,右键点击刷新,“竞买通知书”按钮自动呈现。点击并打印竞买资格通知书,完成报名工作。

重要提示:

1.根据系统设置,保证金成功缴纳后,必须进行“查询”操作(拍卖和挂牌均需进行查询),且查询结果为足额缴纳方可获得竞买资格。

2.保证金缴纳银行到账时间与查询提示缴纳成功存在12日的时间差,为确保成功获取竞买资格,请尽早缴纳保证金(建议最晚在保证金缴纳截止时间前两个工作日足额缴纳)并及时进行查询操作。如不进行查询操作或查询显示未足额缴纳将无法获取竞买资格,由此产生的一切后果由竞买人承担。

3.投标人缴纳保证金时,请在银行转账凭证附言处注明“土地保证金+宗地编号”字样。

四、网上竞价

报名成功后,通过资格审查且足额缴纳保证金的,使用CA锁登录电子交易平台,项目信息会出现在“我的项目”中,挂牌开始时,选择“我的项目”>“土地”>“我要报价 ”>阅读“电子竞价风险告知及接受确认书”,并勾选以及点击“同意”按钮,按照出让文件规定的竞价规则进行竞价。

挂牌结束后,进入询问期页面。询问期内选择“同意”,方可进入限时竞价。询问期内选择“不同意”或者未进行选择操作的,询问期结束后系统自动跳转至“我的项目”界面,不能进入限时竞价环节。重要提示:

1. 询问期为挂牌结束后十分钟。限时竞价倒计时为四分钟。

2.报价界面“本次报价”倍数是指在前一轮报价基础上增加“增价幅度”的倍数,快速报价系统默认是在前一轮报价基础上增加“增价幅度”的一倍进行报价。

3.询问期结束后,如系统未自动弹出竞价结果通知,表示有竞买人选择同意进入限时竞价。

4.未进入限时竞价的竞买人可以在“我的项目”>“土地”>“我要报价 ”进入竞价页面,但无法参与和查看限时竞价报价记录。限时竞价结束后,竞买人需刷新页面,系统弹出竞价结果。竞买人未进入竞价页面,系统不会弹出竞得结果,可通过“我的项目”>“土地”>“项目流程”>“报价历史记录”查看竞价记录。

5. 所有竞买人在竞价活动结束后均可以进入“我的项目”>“土地”>“项目流程”>“报价历史记录”查看竞价记录。

五、竞价结束

竞得人在线打印竞得结果通知书,选择“我的项目”>“土地”>“项目流程”>点击“结果通知书”查看并打印>点击“我的文档”,可查看交易全过程所有的文档。

六、成交确认书获取

竞得人可在系统中自行打印结果通知书,并提交出让文件要求的其他资料一并至到相关自然资源部门办理后续手续。

重要提示:成交确认书签订后请将扫描件发送至aksggzy@163.com并致电0915-2110976告知交易中心工作人员,公示期满且无异议,交易中心依据成交确认书将保证金划转至指定财政专户。

七、其他

《陕西省公共资源交易平台诚信入库操作手册》CA智能证书环境以及浏览器操作设置》《陕西省土地交易系统挂牌流程会员端操作手册》《陕西省土地交易系统拍卖流程会员端操作手册》可在全国公共资源交易平台(陕西省)网站http://sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区下载。

 

                                                                                                                           安康市公共资源交易中心

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